Esta mañana, el intendente Luis Castellano visitó la obra del proyecto urbanístico de 132 viviendas que se está construyendo en barrio Villa del Parque, en el marco del Programa de Crédito Argentino PROCREAR.
Concurrió acompañado por el presidente del Concejo Municipal, Daniel Ricotti; la secretaria de Desarrollo Urbano, Suelo y Vivienda, Mariana Nizzo; el coordinador del Departamento de de Vivienda, Marcelo Riberi; y el coordinador de Vecinales, Sebastián Ballina,En el terreno popularmente conocido como "la medialuna", se erigirán bloques de departamentos que incluirán 132 viviendas: 78 de 1 dormitorio, 46 de 2 dormitorios, 4 de 3 dormitorios, y 2 adaptados para personas con movilidad reducida.
Durante la recorrida, el primer mandatario explicó: "Estamos visitando una obra por la cual se hicieron muchas gestiones ante el Gobierno Nacional, lo hemos hecho en conjunto con la Secretaría de Desarrollo Urbano, Suelo y Vivienda, a cargo de Mariana Nizzo, y con el diputado nacional Omar Perotti. Es una obra en marcha con un proceso de dos meses de avance sobre el total de 18 meses de obra previstos. Como podemos ver, ya tenemos uno de los bloques prácticamente consolidado en planta baja".
"Me parece que es una obra hermosa para la ciudad, que jerarquiza este barrio, en un lugar que era un hueco urbano que tenía muy poco uso. El esquema planteado tiene que ver con el vínculo entre el espacio verde, el espacio recreativo y las viviendas", continuó Castellano.
Asimismo, aclaró que aún no cuentan con precisiones acerca del sorteo: "Sobre dónde y cuándo inscribirse aún no tenemos información concreta, porque es una decisión que va a tomar el Banco Hipotecario con la ANSES. En algún momento se habló de que se abriría la inscripción cuando la obra tenga alrededor de un 50% de avance, y por lo que me comentaron, la idea del Banco es poder terminar un bloque y equipar un departamento para que, cuando se produzca el esquema de sorteo, la gente ya pueda venir, recorrer y ver en qué se está inscribiendo y la disponibilidad que va a tener. No es lo mismo ver un render o un plano, que ver la realidad del lugar en que se va a vivir".
Esta idea fue complementada por el coordinador de la empresa AMG Obras Civiles, Marcos Mussi: "Por ahora, venimos con los tiempos previstos para terminar en el plazo estipulado. Es más, están previstas entregas anticipadas de algunos de los bloques. Todos con un muy buen nivel de terminación, muy buena calidad de materiales y aberturas. Respecto a los plazos, para fin de año estimamos que uno de los departamentos modelo deberíamos tenerlo ya terminado para la exhibición. Y el primer bloque ya a mediados del año que viene tendría que estar terminándose, y de ahí sucesivamente el resto de los bloques".
Mariana Nizzo agregó que la modalidad de inscripción será similar al resto de los sorteos de PROCREAR: "En este caso, la gente se va a tener que inscribir en construcción sin terreno. Es interesante porque debe ser uno de los pocos planes donde se sortea con la construcción prácticamente terminada, en una muy interesante propuesta de vivienda social".
Una obra que jerarquiza el barrio
Como bien explicó la secretaria de Desarrollo Urbano, Suelo y Vivienda, este es "un sector que tiene la factibilidad de todos los servicios, en materia de agua -que era un factor de preocupación- se va a estar haciendo doble cañería, implementando la ordenanza actual. El tema de gas está pendiente, porque la capacidad del actual gasoducto que provee a la ciudad no admite más conexiones, y por el momento se prevé un sistema envasado a granel. El resto es como cualquier urbanización de cualquier sector de la ciudad: electrificación, luz, obras de infraestructura, hay una obra de desagüe importante que se va a a estar haciendo en el lugar".
En relación a los espacios verdes, continuó la funcionaria: "se trata de un proyecto que constituye un gran avance en soluciones habitacionales, que consiste en densificar en determinados bloques con mucho espacio verde alrededor. Esta es la tendencia como ciudad a la que tenemos que estar apuntando. En las soluciones habitacionales, en una misma superficie se pueden construir muchas viviendas, optimizando y rentabilizando el suelo, sin alterar la densidad edilicia ni poblacional del sector".
El intendente remarcó que, en una situación donde "hay gente con tantas dificultades para poder acceder a un terreno, acá tiene resuelto los dos problemas: el del terreno y el de la vivienda. Me parece que estamos en un nivel de ciudad y de necesidad habitacional en el que estoy seguro que muchos jóvenes y muchas familias jóvenes van a anotarse para tener la alternativa de una vivienda, en uno o más niveles. Con el uso del espacio verde de un modo diferente al que estamos acostumbrados, y en un lugar central de la ciudad".
Carmen y Liliana, vecinas del barrio, expresaban: "El proyecto es tan bonito de acuerdo a los planos que hemos visto, que estamos muy contentas. Y es increíble que se hagan las obras tan rápido. Así que, muy contentas. Todas las semanas lo ves crecer".